深圳有房就能贷！
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深圳房子抵押借资资料：
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（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）房子借资资产证明（房子证、其他大额资产证明等）；
（4）深圳房子借资评估机构出具的资产评估报告.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、深圳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、深圳房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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商住房产抵押资金周转贷款,抵押按揭房子教育贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,二手住房建筑装修贷款,自建房本助学贷款等房屋抵押贷款的条件：
深圳抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,深圳房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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